文昭广告传媒

广告公司或媒体公司经营出入口大门广告、户外广告牌、电梯视频广告、电梯广告牌等。想在小区开一家广告公司，某个区域的广告公司或媒体公司选择不同档次的小区，根据居民人数、居民收入，安装或播放相应的广告内容，在小区做广告违法吗？在居民区做广告违法吗？法律分析:在居民区做广告是违法的，哈尔滨某小区业主起诉物业公司，法院判决物业公司返还业主小区广告牌收益12万元。

那应该是开发商的，因为只要是合规安装的广告牌，就是开发商的。按照法律规定，收益应该归全体业主所有，因为占用的资源是全体业主共有的。我觉得是属于这栋楼所有业主的，因为也是占用了这栋楼的共用面积。哈尔滨某小区业主将物业公司告上法庭，法院判决物业公司返还业主小区广告牌收入12万元。小区广告牌随处可见，但大多数业主忽略了背后的商业利益。

谁应该拥有它？谁拿了这块蛋糕？记者就此进行了采访。记者走访了社区里随处可见的广告牌。采访中，记者发现，目前，小区内广告牌的设置和安装已经发展成为一个产业。广告公司或媒体公司经营出入口大门广告、户外广告牌、电梯视频广告、电梯广告牌等。广告公司或传媒公司在某一区域选择不同档次的居民区，根据居民人数、居民收入等情况安装或播放相应的广告内容。

3、物业在小区内做广告是合法的吗

法律解析:违反《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位和设施进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业同意后，按照规定办理相关手续。业主收入应当主要用于补充专项维修资金，也可以根据业主大会的决定使用。法律依据:《物业管理条例》第六十三条违反本条例规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并依照本条第二款的规定处以罚款；

法律分析:违法。业主对建筑物内的房屋、营业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共用部分享有共有和共同管理的权利。如果未经业主同意，在小区内和小区外墙设置广告牌，就是侵犯了业主的利益。物业经小区业委会或业主大会同意，有权依据相关法律法规在小区内制作广告牌，但广告收益应归全体业主所有。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第二百四十条，所有权人对其不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律上并没有明确规定在小区做广告是违法的，但是现在的广告种类太多了，已经影响了业主的生活。物业管理部门有责任和义务驱逐他们。如果被拘留，赶紧跑，或者直接找物业部门解释。他们对学生的态度相当好。违法，进门请甜。对保安哥(叔叔的，舅舅的)说点好听的，当钱用。问候别人就是尊重别人，尊重别人就是尊重自己。

根据今年新颁布的物权法，居住区的公共空间归全体居民所有，包括绿地、停车位、地下停车厂、交通道路等。建筑物屋顶的公共空间属于建筑物全体居民所有，其使用权属于建筑物全体居民所有。在未与该楼住户达成协议前，在居民区楼顶设置广告属于违法行为。这也适用于建筑物的外墙和走道。然而，应该指出的是

法律分析:一般是合法的，但是要告知车主。房屋外墙属于公共部分。如果有商业广告，收入应该归所有人。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第271条规定，业主享有营业用房等建筑物专有部分的所有权，以及对专有部分以外的共用部分的共有和共同管理的权利。

我觉得物业说了算，因为物业管着整个小区，所以我觉得是物业说了算。我觉得肯定是小区物业说了算。如果小区物业不允许，那么这些人根本不会进入小区张贴广告。业主说了算。2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人使用业主共有部分产生的收益，扣除合理费用后，归业主所有。

现在每个小区都会根据楼层高度的不同来选择是否放电梯。如果楼层太高，小区的规划团队会在楼里安装电梯。如果楼层不高，直接走楼梯。然而，某小区的一部电梯里出现了五个广告。我觉得应该是物业管理人员说了算，在小区打广告。但是，理想和现实总会有不同的差异。即使物业对小区内的广告进行了详细的检查，也不代表所有张贴小广告的人都会得到小区物业管理人员的同意。

法律分析:在居民区做广告是违法的。如果保安抓到保安，可以向工商行政管理部门举报，工商行政管理部门责令其停止违法行为，并处以50元以下罚款。法律依据:《印刷品广告管理办法》第十九条违反本办法第五条、第六条规定的，由工商行政管理部门责令改正，并处一千元以上一万元以下罚款。